Valor Del Metro Cuadrado Por Barrio En CABA En Enero 2025

En Enero de 2025, el valor del metro cuadrado en CABA alcanzó un promedio de U$D 1.910 consolidando una tendencia que refleja los movimientos actuales del mercado inmobiliario y de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires y reflejando una baja de casi 9% sobre Diciembre 2024 (U$D 2.097).

Este promedio es el punto de partida clave de la ciudad y sobre ese número, vamos a desglosar el valor del metro cuadrado por barrio en CABA (barrio por barrio) mostrando las diferencias significativas según los corredores barriales.

Para facilitar el análisis, ayudando a posibles compradores, vendedores, inversores e inmobiliarios, a continuación detallamos el valor del m2 en CABA discriminado por barrio.

1 CABA $1.910
2 AGRONOMIA $1.710
3 ALMAGRO $2.063
4 BALVANERA $1.775
5 BARRACAS $1.884
6 BELGRANO $3.016
7 BOCA $1.720
8 BOEDO $1.864
9 CABALLITO $2.351
10 CHACARITA $2.404
11 COGHLAN $2.467
12 COLEGIALES $2.750
13 CONSTITUCION $1.615
14 FLORES $1.922
15 FLORESTA $1.640
16 LINIERS $1.770
17 MATADEROS $1.629
18 MONSERRAT $2.340
19 MONTE CASTRO $1.776
20 NUEVA POMPEYA $1.121
21 NUÑEZ $2.878
22 PALERMO $3.247
23 PARQUE AVELLANEDA $1.472
24 PARQUE CHACABUCO $1.960
25 PARQUE CHAS $2.004
26 PARQUE PATRICIOS $1.773
27 PATERNAL $1.925
28 PUERTO MADERO $5.138
29 RECOLETA $2.801
30 RETIRO $2.779
31 SAAVEDRA $2.224
32 SAN CRISTOBAL $1.793
33 SAN NICOLAS $1.879
34 SAN TELMO $2.121
35 VELEZ SARSFIELD $1.675
36 VERSALLES $1.583
37 VILLA CRESPO $2.244
38 VILLA DEL PARQUE $1.991
39 VILLA DEVOTO $2.300
40 VILLA GRAL. MITRE $1.824
41 VILLA LUGANO $1.297
42 VILLA LURO $1.910
43 VILLA ORTUZAR $2.211
44 VILLA PUEYRREDON $1.976
45 VILLA REAL $1.344
46 VILLA RIACHUELO $1.339
47 VILLA SANTA RITA $1.904
48 VILLA SOLDATI $677
49 VILLA URQUIZA $2.022